Выселение бывшего собственника из жилья в Москве
Как известно, при продаже квартиры бывшие владельцы недвижимости и их прописанные родственники обязаны покинуть жилплощадь по первому требованию. Но на практике все оказывается не так просто… Что делать, если бывшие владельцы или их родные никак не хотят выселяться?
Да, бывают исключения, когда за собственниками жилья сохраняется право пользования им на пожизненный срок – но об этом обстоятельстве продавец обязан уведомить покупателей заранее. В остальных же случаях выселение производится по решению районного суда.
Чтобы быть уверенными в результате – обращайтесь к профессионалам! Опытные юристы помогут вам разобраться в ситуации по выселению бывшего собственника из жилья в Москве, составят грамотный иск в суд, подскажут, как именно лучше действовать, чтобы дело не затянулось.
Выселение бывшего собственника: судебная практика
Согласно ст. 292 ГК РФ, переход жилплощади к другому собственнику является достаточным основанием для выселения предыдущих жильцов.
Все подобного рода дела рассматриваются в суде самым тщательнейшим образом. Если истец представляет все необходимые документы, подтверждающие его право владения квартирой, то принимается решение в его пользу.
После принятия судом решения о выселении бывшего собственника выносится соответствующее постановление. Но бывает, что прежние владельцы отказываются выполнять решение суда. Что делать?
В этом случае документы передаются в службу судебных приставов, которые уже в принудительном порядке исполняют постановление и выселяют бывших жильцов. При этом описывается все имущество и составляется акт.
Требования к исковому заявлению
Исковое заявление о выселении бывшего собственника из жилья должно быть составлено юридически грамотно, без грамматических и юридических ошибок. В нем должны содержаться: информация о прежних владельцах жилища (новый адрес, телефон), основания обращения в суд, сведения о попытках досудебного урегулирования ситуации, требования истца. Также необходимо приложить некоторые документы: договор купли-продажи жилья, выписка из домовой книги и др.
Выселить бывшего владельца недвижимости не так просто, как кажется на первый взгляд. Необходимо грамотно составить исковое заявление в суд, дождаться решения суда, в некоторых случаях придется обращаться к судебным приставам. Хотите все сделать быстро и качественно? Тогда обращайтесь к профессиональным юристам!
Вопрос-ответ
Я через аукцион купил квартиру, собственник квартиры сам подал на банкротство. В качестве продавца его квартиры выступал арбитражный управляющий. После регистрации сделки я хотел вселиться в квартиру, однако бывший собственник без моего согласия продолжает проживать там, объясняя тем, что он обжалует эту сделку. Как мне быть, как выселить бывшего собственника?
Здравствуйте, Денис! Поскольку Вы в данный момент являетесь квартиры, Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и проживать в нем. Вам необходимо в судебном порядке снимать бывшего собственника (а также, его родственников (если таковые имеются) с регистрационного учета и требовать в том числе выселения.
Позвоните и получите бесплатную консультацию в Москве юриста по выселению бывшего собственника из жилья *.
* до 1 часа консультация бесплатно
Другие услуги юриста по недвижимости:
Сб: с 11 до 16 ч.