Как разделить квартиру между супругами в разводе
Совместно нажитая недвижимость. Помощь юристов в разделе.
При взаимосогласии сторон, отсутствии детей, не достигших восемнадцатилетия и кредитных нестыковок, разделить квартиру между супругами при разводе несложно. Но практика показывает, что в большинстве случаев данная ситуация всегда сопровождается недопониманием сторон, отсутствием компромисса и незнанием законодательства. Чтобы добиться справедливости и максимально оперативно разрешить вопрос, целесообразным будет обращение к правоведам нашего юридического центра. Наши юристы обладают богатым опытом и знаниями, дабы грамотно подойти к поставленной задачи и найти наиболее выгодные пути ее решения.
Деление квартиры: специфика и тонкости процедуры
Если между сторонами заключен полюбовный договор о том, что и в каком размере будет оставлено каждому после расторжения брачного союза, то судебная тяжба не требуется. Наличие брачного контракта еще сильнее упрощает ситуацию. Его условия можно оспорить, но сама по себе такая процедура может затянуться на долгий срок и потребовать внушительных расходов.
Как разделить квартиру между супругами в разводе. Совместная собственность.
При попытке деления совместно приобретенной площади в суде, супруги должны приготовиться, что решение будет вынесено в пользу уравнивания частей. Т.о. можно увидеть, что все будет делиться 50/50. Осложняет данный аспект лишь несколько моментов. К таковым относятся:
- Выяснение того, является ли площадь общей и приобретенной в процессе супружеской жизни.
- Не является ли квартира чьим-то личным имуществом.
- Имеется ли совместная ипотека на оспариваемую площадь. Если да, то как она будет выплачиваться в дальнейшем.
- Есть ли доля у ребенка, рожденного в данном браке и не достигшим восемнадцати.
- Как разделить муниципальную квартиру после развода.
- Как производится дележка однокомнатной.
Общие проблемы раздела квартиры: юридические пути решения.
Все вышеперечисленные пункты являют собой наиболее распространенные ситуации. Если по порядку, то выяснение того, является ли недвижимое имущество совместным, лежит на плечах адвокатов. Совместная ипотека продолжает выплачиваться поровну каждым из супругов до окончания погашения ипотечного кредита. При уклонении одной из сторон от выплат, другая сторона может потребовать компенсацию в материальном эквиваленте или в размере оспариваемой жилплощади.
Чтобы осуществить деление муниципальной недвижимости, супругам следует озаботиться ее приватизацией, после чего вычленить доли каждого. Стоит учитывать, что процедура приватизации предполагает не только деление площади на равные между экс-супругами части, но и на тех, кто также проживает в данной квартире.
Ребенок не имеет доли в приватизированной из муниципальной площади. Но при разделе обычной квартиры одна из сторон может затребовать для ребенка свою долю.
Позвоните и получите бесплатную консультацию в Москве юриста по разделу квартиры между супругами в разводе *.
* до 1 часа консультация бесплатно
Другие услуги юриста по недвижимости:
Сб: с 11 до 16 ч.